楼房漏水，淹了自己与楼下，责任在谁

法律分析：
（1）房屋质保期内，因房屋质量问题漏水，依据相关法律规定，开发商作为房屋建造和销售方，需对房屋质量负责，业主有权要求其维修并赔偿损失。
（2）楼上住户装修或不当使用致水管破裂、防水层破坏而漏水，该住户存在过错，按照过错责任原则，需承担修复和赔偿责任。
（3）因自身装修、使用不当造成漏水，自己作为过错方，要对自身及楼下损失负责。
（4）公共区域水管等设施老化损坏导致漏水，且业主已交物业费，物业有维护公共区域设施的义务，应承担维修和部分赔偿责任。

提醒：遇到楼房漏水问题，要及时固定证据。协商时注意留存记录，协商不成诉讼解决时，建议咨询专业法律意见。
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（一）确定漏水时间：若在房屋质保期内，因质量问题漏水，可找开发商，要求其维修并赔偿损失。

（二）判断责任方：若楼上住户装修或使用不当致漏水，让楼上住户承担修复和赔偿责任；若自己装修使用不当造成漏水，自行对自身及楼下损失负责；若公共区域设施老化损坏且已交物业费，让物业承担维修和部分赔偿责任。

（三）固定证据：及时留存漏水原因、损失情况等证据。

（四）解决纠纷：先尝试协商，协商不成可向法院提起诉讼。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
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1.质保期内，因房屋质量漏水，开发商担责，业主可要求维修和赔偿。

2.楼上装修或使用不当致漏水，楼上住户负责修复和赔偿。

3.自己装修使用不当造成的，自行承担自身及楼下损失。

4.公共区域设施老化漏水，交了物业费物业要维修和部分赔偿。

遇到问题及时留证据，先协商，协商无果可诉讼。
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结论：
楼房漏水淹了自己与楼下，责任认定需分情况，质保期内因房屋质量问题由开发商担责，楼上住户不当行为致漏水由其担责，自身不当使用自己担责，公共区域设施老化物业担责，还需及时取证，协商不成可诉讼。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》等相关法律，建筑物在合理使用年限内，建设单位等要保证工程质量。所以在质保期内因房屋质量漏水，开发商需维修并赔偿损失。对于楼上住户装修或不当使用导致漏水，其行为造成他人损害，就应承担修复和赔偿责任。若自己装修、使用不当，当然要对自身及楼下损失负责。而公共区域水管等设施属于物业维护管理范围，已交物业费时，物业有义务维修并承担部分赔偿责任。在遇到此类情况时，及时固定证据很关键，可先尝试与相关责任方协商。若协商无果，通过诉讼能更好维护自身合法权益。如果您在处理楼房漏水责任认定问题上有疑惑，可向专业法律人士包括我进行咨询。
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1.楼房漏水责任认定要依据不同情形判断。质保期内因房屋质量问题漏水，开发商担责；楼上住户装修或不当使用致漏水，楼上住户担责；自身装修或使用不当造成的，自己担责；公共区域设施老化损坏且已交物业费，物业担责。
2.解决措施与建议：
及时固定漏水原因、损失情况等相关证据，以便后续处理。
先尝试与相关责任方进行协商解决问题。
若协商无法达成一致，可通过诉讼途径维护自身权益。